Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 407 € à 4 616 €

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 292 € à 5 369 €

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 474 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue des Hauts de Saint-Aubin dans son marché local

Prix Avenue des Hauts de Saint-Aubin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hauts de Saint-Aubin se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anémones, 49100 Angers(3,730 €)

Allée Valériane, 49100 Angers(3,098 €)

Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers(3,338 €)

Boulevard Jacqueline Auriol, 49100 Angers(3,650 €)

Ventes DVF Avenue des Hauts de Saint-Aubin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Hauts de Saint-Aubin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 82 mètres
- Angers Saint-Laud à 3028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 587 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 952 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1931 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 310 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Hauts de Saint-Aubin

Avenue des Hauts de Saint-Aubin est située dans les quartiers Beauséjour / Jean Moulin. Elle compte 13474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue des Hauts de Saint-Aubin

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hauts de Saint-Aubin, classées par tranches de numéros.

3 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers

7 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers

13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers

22 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers

30 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers

Biens en vente à proximité du Avenue des Hauts de Saint-Aubin

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Hauts de Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.