Route d'Épinard, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 1 981 € à 4 266 €

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 001 € à 5 362 €

Route d'Épinard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRoute d'Épinard, 49100 Angers

Prix Route d'Épinard dans son marché local

Prix Route d'Épinard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Épinard se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,474 €)

Boulevard Germaine Tillion, 49100 Angers(2,952 €)

Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers(3,437 €)

Mail Auguste Comte, 49100 Angers(3,517 €)

Ventes DVF Route d'Épinard

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route d'Épinard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 72 mètres
- Angers Saint-Laud à 2514 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 866 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 479 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1284 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 349 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d'Épinard

Route d'Épinard est située dans les quartiers Beauséjour / Jean Moulin / Petites Pannes. Elle compte 13474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route d'Épinard

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Épinard, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Route d'Épinard

Les biens actuellement en vente autour du Route d'Épinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.