13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 912 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 762 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1049 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 151 mètres
Ventes au 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin
Les 4 ventes au 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
18 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
