20 Rue Drufin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 777 € à 2 789 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Drufin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°22 et de 4.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Drufin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Madeleine à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- Collège Dunois à 941 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1051 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 39 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 431 mètres

Ventes au 20 Rue Drufin

Une vente a été recensée au 20 Rue Drufin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2020

132 000 €(2 431 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.3 m²

20 Rue Drufin, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Drufin dans son marché local

Prix du 20 Rue Drufin par rapport à la voie

Sur Rue Drufin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 20 Rue Drufin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Drufin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,180 €)

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans(2,319 €)

Rue Sous les Saints, 45100 Orléans(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Drufin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Drufin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.