22 Rue Drufin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 776 € à 2 789 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Drufin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°20 et de 9.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Drufin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Madeleine à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- Collège Dunois à 947 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1062 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 28 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 439 mètres

Ventes au 22 Rue Drufin

Une vente a été recensée au 22 Rue Drufin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

48 000 €(1 548 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

22 Rue Drufin, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Drufin dans son marché local

Prix du 22 Rue Drufin par rapport à la voie

Sur Rue Drufin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 22 Rue Drufin se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Drufin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.55 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,180 €)

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans(2,319 €)

Rue Sous les Saints, 45100 Orléans(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Drufin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Drufin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.