32 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 2 parkings - 448 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 149 mètres
- - Orléans à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 822 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 582 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 214 mètres
Ventes au 32 Rue Charles Sanglier
Les 3 ventes au 32 Rue Charles Sanglier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Sanglier dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Sanglier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sanglier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 32 Rue Charles Sanglier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Sanglier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles Sanglier se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Charles Sanglier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Charles Sanglier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Charles Sanglier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Orléans 45100
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