25 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 414 € à 3 060 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°23 ter et de 9.71 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 25 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 147 mètres
- Orléans à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 827 mètres
- Collège privé Saint Charles à 576 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 572 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 491 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 224 mètres

Ventes au 25 Rue Charles Sanglier

Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Sanglier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

175 000 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.3 m²

25 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Charles Sanglier dans son marché local

Prix du 25 Rue Charles Sanglier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Sanglier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 25 Rue Charles Sanglier se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Charles Sanglier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charles Sanglier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.32 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Thiers, 45100 Orléans(3,026 €)

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Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Charles Sanglier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charles Sanglier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.