34 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 417 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 1.46 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

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À propos du 34 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 2 parkings - 448 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 160 mètres
- Orléans à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 813 mètres
- Collège privé Saint Charles à 579 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 575 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 505 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Sanglier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Charles Sanglier dans son marché local

Prix du 34 Rue Charles Sanglier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Sanglier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 34 Rue Charles Sanglier se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Charles Sanglier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Charles Sanglier se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isabelle Romée, 45100 Orléans(3,228 €)

Rue Thiers, 45100 Orléans(3,026 €)

Passage des Albanais, 45100 Orléans(2,710 €)

Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Charles Sanglier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Charles Sanglier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.