13 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 58 mètres
- - Orléans à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 676 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 300 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 13 Boulevard de Verdun se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Verdun se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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