7 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 13 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 101 mètres
- - Orléans à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 633 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 337 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 273 mètres
Ventes au 7 Boulevard de Verdun
Les 3 ventes au 7 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 7 Boulevard de Verdun se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Verdun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Verdun se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 39.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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