6 bis Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 590 € à 3 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.

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À propos du 6 bis Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 1 local - 256 parkings - 1269 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0880 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0315 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0810 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0712 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 122 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 237 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 893 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Edmond Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue Edmond Michelet dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 6 bis Avenue Edmond Michelet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue Edmond Michelet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Edmond Michelet se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.22 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue François Pagot, 45100 Orléans(2,734 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Place Hubert Beuve Mery, 45100 Orléans(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Edmond Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Edmond Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.