6 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 129 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°4 et de 24.76 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 6 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 504 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0699 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0701 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0704 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 151 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 277 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 845 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Edmond Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Edmond Michelet dans son marché local

Prix du 6 Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 6 Avenue Edmond Michelet se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Edmond Michelet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Edmond Michelet se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans(2,858 €)

Rue François Pagot, 45100 Orléans(2,738 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Place Hubert Beuve Mery, 45100 Orléans(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Edmond Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Edmond Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.