10 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 706 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 10 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0755 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 104 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 191 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 949 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Edmond Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Edmond Michelet dans son marché local

Prix du 10 Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 10 Avenue Edmond Michelet se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Edmond Michelet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Edmond Michelet se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.62 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue François Pagot, 45100 Orléans(2,734 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Place Hubert Beuve Mery, 45100 Orléans(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Edmond Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Edmond Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.