12 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0766 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0765 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 105 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 271 mètres
Ventes au 12 Avenue Edmond Michelet
Les 3 ventes au 12 Avenue Edmond Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Avenue Edmond Michelet se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Edmond Michelet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Edmond Michelet se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Edmond Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Edmond Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Edmond Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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