38 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 212 € à 3 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 et de 11.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 312 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 207 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 668 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 161 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 38 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 38 Avenue Dauphine se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Dauphine se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,911 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,631 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(2,781 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.