42 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 286 € à 4 200 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 3 212 € à 3 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°44 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 314 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 203 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 658 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 157 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 42 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 42 Avenue Dauphine se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Dauphine se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 32.34 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,911 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,631 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(2,781 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.