36 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 220 € à 3 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 36 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 313 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 213 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 675 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 167 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 36 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 36 Avenue Dauphine se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Dauphine se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,911 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,631 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(2,781 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.