99 Avenue des Montoires, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 99 Avenue des Montoires, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 99 Avenue des Montoires, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 12 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 938 mètres
- - Gien à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 603 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 440 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 710 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue des Montoires
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue des Montoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue des Montoires dans son marché local
Prix du 99 Avenue des Montoires par rapport à la voie
Sur Avenue des Montoires, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 99 Avenue des Montoires se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue des Montoires par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue des Montoires se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Gien et 63.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Avenue des Montoires
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue des Montoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Avenue des Montoires
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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