33 Avenue des Montoires, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Avenue des Montoires, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°990.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 33 Avenue des Montoires, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 952 mètres
- - Gien à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 530 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 434 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 752 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Montoires
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Montoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Montoires dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Montoires par rapport à la voie
Sur Avenue des Montoires, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 33 Avenue des Montoires se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Montoires par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Montoires se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Gien et 63.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Montoires
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Montoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue des Montoires
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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