54 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 730 € à 2 880 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 54 Rue de Nantes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°52 et de 16.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 54 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 165 mètres
- Bouaye à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 211 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 167 mètres

Ventes au 54 Rue de Nantes

Une vente a été recensée au 54 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

250 500 €(1 728 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

54 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 54 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 54 Rue de Nantes se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Nantes se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -26.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.