23 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 450 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Nantes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 7.8 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 160 mètres
- Bouaye à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 220 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 160 mètres

Ventes au 23 Rue de Nantes

Les 0 ventes au 23 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 23 Rue de Nantes se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nantes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -12.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.