52 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 459 € à 2 570 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 52 Rue de Nantes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°50 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 157 mètres
- Bouaye à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 206 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 159 mètres

Ventes au 52 Rue de Nantes

Les 2 ventes au 52 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

232 000 €(2 636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

52 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

17 octobre 2019

202 000 €(2 295 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

52 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 52 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 52 Rue de Nantes se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Nantes se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -18.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.