33 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 24 parkings - 622 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 147 mètres
- - Roanne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 730 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 378 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 211 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 705 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 8 mètres
Ventes au 33 Rue Emile Noirot
Les 8 ventes au 33 Rue Emile Noirot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Noirot dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 33 Rue Emile Noirot se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Emile Noirot se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 26.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 33 Rue Emile Noirot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Emile Noirot
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