22 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 198 € à 1 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 24 parkings - 622 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deportes à 152 mètres
- Roanne à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 732 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 372 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 219 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 698 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Noirot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Noirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Emile Noirot dans son marché local

Prix du 22 Rue Emile Noirot par rapport à la voie

Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 22 Rue Emile Noirot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Noirot se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.27 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Rue Jean Puy, 42300 Roanne(1,344 €)

Passage des Bains, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Noirot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Noirot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.