31 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deportes à 125 mètres
- - Roanne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 709 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 191 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 727 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 29 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Noirot
Les 2 ventes au 31 Rue Emile Noirot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Noirot dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 31 Rue Emile Noirot se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Emile Noirot se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Noirot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Noirot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Emile Noirot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Aymeric TARLET
roanne 42300
1 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
11 annonces en vente chez Flatway
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