Avenue de Guyenne, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 141 € à 3 395 €

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 398 € à 3 332 €

Avenue de Guyenne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 602 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseAvenue de Guyenne, 35200 Rennes

Prix Avenue de Guyenne dans son marché local

Prix Avenue de Guyenne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Guyenne se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(2,481 €)

Rue d'Armagnac, 35200 Rennes(2,551 €)

Rue de Gascogne, 35200 Rennes(2,546 €)

Rue de Saintonge, 35200 Rennes(2,655 €)

Ventes DVF Avenue de Guyenne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Guyenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 114 mètres
- Pontchaillou à 1801 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 191 mètres
- Collège Rosa Parks à 29 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 532 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1216 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 216 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Guyenne

Avenue de Guyenne est située dans les quartiers Villejean Nord-Ouest / Villejean Sud-Ouest. Elle compte 23349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Avenue de Guyenne

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Guyenne, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.