17 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 192 € à 3 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 1428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 143 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 150 mètres
- Collège Rosa Parks à 172 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 89 mètres

Ventes au 17 Avenue de Guyenne

Les 3 ventes au 17 Avenue de Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2022

149 000 €(2 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.55 m²

17 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes

17 juillet 2021

125 000 €(2 326 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.73 m²

17 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes

6 octobre 2020

120 000 €(2 219 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.07 m²

17 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Guyenne dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 17 Avenue de Guyenne se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Guyenne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Guyenne se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Guyenne, 35200 Rennes(2,641 €)

Square de Gascogne, 35200 Rennes(2,607 €)

Rue du Quercy, 35200 Rennes(2,721 €)

Rue du Limousin, 35200 Rennes(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.