6 Rue des Hospices, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 588 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Hospices, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 30.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue des Hospices, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 1 local - 77 parkings - 1047 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 185 mètres
- Collège Jeu de Mail à 431 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 517 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 306 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Hospices

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Hospices dans son marché local

Prix du 6 Rue des Hospices par rapport à la voie

Sur Rue des Hospices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 6 Rue des Hospices se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Hospices se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier(3,788 €)

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(3,579 €)

Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier(3,038 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Hospices

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Hospices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.