Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 098 €

de 1 933 € à 4 568 €

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 643 € à 7 786 €

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran dans son marché local

Prix Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,062 €)

Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier(3,788 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,708 €)

Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier(2,969 €)

Ventes DVF Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 9 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2602 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 41 mètres
- Collège Jeu de Mail à 420 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 281 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 666 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 278 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 328 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles Flahault

Avenue du Docteur Pezet

Avenue du Professeur Grasset

Avenue Emile Bertin-Sans

Le parc immobilier Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran est située dans les quartiers Boutonnet / Saint-Éloi / École Normale. Elle compte 32346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, classées par tranches de numéros.

30 Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier

Biens en vente à proximité du Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.