Rue du Triolet, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 290 € à 5 063 €

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 358 € à 5 955 €

Rue du Triolet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 569 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Triolet, 34080 Montpellier

Prix Rue du Triolet dans son marché local

Prix Rue du Triolet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Triolet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,059 €)

Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier(4,008 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(3,100 €)

Impasse Avicenne, 34080 Montpellier(3,796 €)

Ventes DVF Rue du Triolet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Triolet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 125 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2494 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 159 mètres
- Collège Jeu de Mail à 424 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 544 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 295 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 346 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles Flahault

Avenue Emile Diacon

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran

Impasse Avicenne

Impasse Georges Costes

Rue Albert Schweitzer

Le parc immobilier Rue du Triolet

Rue du Triolet est située dans les quartiers Boutonnet / Saint-Éloi / École Normale. Elle compte 32346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Triolet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Triolet, classées par tranches de numéros.

19 Rue du Triolet, 34080 Montpellier

28 Rue du Triolet, 34080 Montpellier

Biens en vente à proximité du Rue du Triolet

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.