19 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 159 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 424 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 544 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 346 mètres
Ventes au 19 Rue du Triolet
Les 6 ventes au 19 Rue du Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Triolet dans son marché local
Prix du 19 Rue du Triolet par rapport à la voie
Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 19 Rue du Triolet se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Triolet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Triolet se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue du Triolet
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue du Triolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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montpellier 34000
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