3 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 176 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 401 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 533 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 326 mètres
Ventes au 3 Rue des Hospices
Les 4 ventes au 3 Rue des Hospices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Rue des Hospices se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Hospices se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Hospices
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Hospices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Hospices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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