2 bis Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 206 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 475 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 497 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 402 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Hospices
Les 8 ventes au 2 bis Rue des Hospices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 2 bis Rue des Hospices se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Hospices se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Hospices
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Hospices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Hospices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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