7 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 297 € à 5 104 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°8 et de 15.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 114 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 391 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 374 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 841 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 551 mètres
- Ecole maternelle Florian à 576 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 432 mètres

Ventes au 7 Rue des Bégonias

Une vente a été recensée au 7 Rue des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

557 500 €(3 279 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

7 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Bégonias dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bégonias par rapport à la voie

Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 7 Rue des Bégonias se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bégonias par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bégonias se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier(4,691 €)

Rue des Colchiques, 34080 Montpellier(4,217 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,801 €)

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Bégonias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.