10 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 396 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 376 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 558 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 573 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 434 mètres
Ventes au 10 Rue des Bégonias
Les 2 ventes au 10 Rue des Bégonias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 10 Rue des Bégonias se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bégonias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bégonias se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Bégonias
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Bégonias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
montpellier 34000
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La Bâtisse D'edgard
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