Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 883 € à 3 939 €

Maison

Prix moyen au m²

4 691 €

de 2 986 € à 5 502 €

Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 381 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier

Prix Rue Emile Gaboriau dans son marché local

Prix Rue Emile Gaboriau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Gaboriau se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Fermaud, 34080 Montpellier(3,134 €)

Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier(2,568 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(3,411 €)

Impasse Gaston Leroux, 34080 Montpellier(2,687 €)

Ventes DVF Rue Emile Gaboriau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Emile Gaboriau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 35 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 319 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 334 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 947 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 564 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 527 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 380 mètres

Rues à proximité :

Allée Henri Fermaud

Allée Jean Miquel

Avenue du Pont Trinquat

Impasse Gaston Leroux

Impasse Pierre Souvestre

Le parc immobilier Rue Emile Gaboriau

Rue Emile Gaboriau est située dans Pont Trinquat

Adresses Rue Emile Gaboriau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Gaboriau, classées par tranches de numéros.

20 Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier

30 Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier

Biens en vente à proximité du Rue Emile Gaboriau

Les biens actuellement en vente autour du Rue Emile Gaboriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.