8 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 103 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 381 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 366 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 556 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 586 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 8 Rue des Bégonias se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bégonias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bégonias se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bégonias
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Bégonias
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