Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 938 € à 4 619 €

Maison

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 373 € à 6 775 €

Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 193 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

Prix Rue de l'Observatoire dans son marché local

Prix Rue de l'Observatoire par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Observatoire se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 8.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat(4,026 €)

Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat(4,039 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(3,968 €)

Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat(4,152 €)

Ventes DVF Rue de l'Observatoire

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de l'Observatoire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 170 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1598 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 558 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 195 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 210 mètres

Rues à proximité :

Avenue Anatole France

Avenue du Bois d'Ayguevives

Avenue Georges Clémenceau

Avenue Joseph Terral

Rue du Professeur Arnozan

Le parc immobilier Rue de l'Observatoire

Rue de l'Observatoire est située dans Chêneraie-Lavigne

Adresses Rue de l'Observatoire

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Observatoire, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

2 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

3 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

4 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

5 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

6 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

7 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

8 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

9 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

10 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

11 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

12 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

13 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

14 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

15 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

16 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

17 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

19 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

20 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

21 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

22 b Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

22 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

23 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

26 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

27 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

28 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

29 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

30 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

31 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

32 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

33 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat

Biens en vente à proximité du Rue de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.