4 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 298 €/m².
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À propos du 4 Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 163 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 4 Rue de l'Observatoire se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Observatoire par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Observatoire se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 10.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Observatoire
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