1 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 306 € à 5 306 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 26.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.

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À propos du 1 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 187 logements - 186 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du télégraphe Chappe à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 834 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- Ecole maternelle Tourelles à 204 mètres
- Ecole élémentaire Lange à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Professeur Villemin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Professeur Villemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Professeur Villemin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Professeur Villemin par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Villemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 1 Rue du Professeur Villemin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Professeur Villemin par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Professeur Villemin se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 9.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 33170 Gradignan(3,021 €)

Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan(2,900 €)

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(3,325 €)

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Professeur Villemin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Professeur Villemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.