4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €
de 3 026 € à 5 312 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°6 et de 51.9 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.

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À propos du 4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 212 logements - 212 parkings - 1533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du télégraphe Chappe à 134 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mésanges à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Fontaines de Monjous à 888 mètres
  • - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
  • - Ecole maternelle Tourelles à 281 mètres
  • - Ecole élémentaire Lange à 495 mètres

Ventes au 4 Rue du Professeur Villemin

Les 47 ventes au 4 Rue du Professeur Villemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2025
138 000 €(3 019 €/m²)
Appart.•2 p•45.71 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
10 février 2025
75 000 €(3 625 €/m²)
Appart.•1 p•20.69 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
17 décembre 2024
91 500 €(4 575 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
9 octobre 2024
102 000 €(4 857 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
4 octobre 2024
184 000 €(2 364 €/m²)
Appart.•3 p•77.85 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
19 septembre 2024
88 750 €(4 383 €/m²)
Appart.•1 p•20.25 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
30 août 2024
91 500 €(4 612 €/m²)
Appart.•1 p•19.84 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
26 juillet 2024
107 500 €(3 583 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
11 juillet 2024
80 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
17 avril 2024
83 700 €(4 335 €/m²)
Appart.•1 p•19.31 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
2 avril 2024
155 300 €(3 421 €/m²)
Appart.•2 p•45.39 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
7 mars 2024
153 200 €(3 529 €/m²)
Appart.•2 p•43.41 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
22 février 2024
106 460 €(5 079 €/m²)
Appart.•1 p•20.96 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
18 octobre 2023
74 000 €(4 426 €/m²)
Appart.•1 p•16.72 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
4 septembre 2023
98 500 €(4 925 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
30 août 2023
105 000 €(5 250 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
30 août 2023
180 000 €(2 278 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
25 janvier 2023
90 000 €(4 276 €/m²)
Appart.•1 p•21.05 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
13 janvier 2023
96 000 €(4 615 €/m²)
Appart.•1 p•20.8 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
12 janvier 2023
125 260 €(2 751 €/m²)
Appart.•2 p•45.54 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
29 novembre 2022
178 000 €(3 824 €/m²)
Appart.•2 p•46.55 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
21 septembre 2022
114 000 €(5 700 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
21 septembre 2022
110 000 €(5 500 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
9 septembre 2022
150 000 €(3 137 €/m²)
Appart.•2 p•47.81 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
23 août 2022
114 050 €(5 702 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
27 juillet 2022
120 000 €(4 138 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
7 juin 2022
89 000 €(4 684 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
18 mai 2022
145 000 €(3 085 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
2 mai 2022
160 000 €(3 392 €/m²)
Appart.•2 p•47.17 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
7 avril 2022
85 000 €(4 132 €/m²)
Appart.•1 p•20.57 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
17 mars 2022
155 000 €(3 444 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
3 mars 2022
96 371 €(4 694 €/m²)
Appart.•1 p•20.53 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
23 décembre 2021
93 000 €(4 650 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
4 novembre 2021
103 000 €(5 150 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
4 octobre 2021
92 800 €(4 836 €/m²)
Appart.•1 p•19.19 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
29 septembre 2021
95 000 €(4 750 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
16 septembre 2021
98 500 €(5 026 €/m²)
Appart.•1 p•19.6 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
22 juillet 2021
190 000 €(2 405 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
28 juin 2021
112 000 €(5 333 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
8 juin 2021
91 000 €(5 257 €/m²)
Appart.•1 p•17.31 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
30 décembre 2020
100 000 €(4 921 €/m²)
Appart.•1 p•20.32 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
16 décembre 2020
104 350 €(2 227 €/m²)
Appart.•2 p•46.86 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
3 juin 2020
143 000 €(3 051 €/m²)
Appart.•2 p•46.87 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
24 janvier 2020
98 500 €(4 925 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
29 octobre 2019
85 200 €(4 067 €/m²)
Appart.•1 p•20.95 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
21 octobre 2019
143 000 €(3 135 €/m²)
Appart.•2 p•45.61 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan
26 septembre 2019
76 000 €(3 626 €/m²)
Appart.•1 p•20.96 m²
4 Rue du Professeur Villemin, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Professeur Villemin dans son marché local

Prix du 4 Rue du Professeur Villemin par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Villemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 4 Rue du Professeur Villemin se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Professeur Villemin par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Professeur Villemin se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 9.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Professeur Villemin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Professeur Villemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

134 900 €

Gradignan, 33170

260 m²

855 000 €

Gradignan, 33170

Gradignan : villa de 132m2 en vente 213000 € avec Axion

132 m²

213 000 €

Gradignan, 33170

Gradignan - T1 meublé avec balcon – Idéal investissement ou pied-à-terre

24 m²

91 800 €

Gradignan, 33170

Gradignan - Rue St François Xavier - Belle Maison 4 Ch.

185 m²

515 000 €

Gradignan, 33170

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