Route de Canéjan, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 712 €

de 2 706 € à 4 740 €

Maison

Prix moyen au m²

4 408 €

de 2 193 € à 10 673 €

Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 712 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 148 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Route de Canéjan dans son marché local

Prix Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Canéjan se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 4.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bach, 33170 Gradignan(3,453 €)

Allée de Chimène, 33170 Gradignan(3,783 €)

Allée de la Chataigneraie, 33170 Gradignan(4,591 €)

Allée de la Motte Féodale, 33170 Gradignan(3,801 €)

Ventes DVF Route de Canéjan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Canéjan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Tours à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1966 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 1304 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- Lycée général des Graves à 3242 mètres
- Ecole maternelle Tourelles à 674 mètres
- Ecole élémentaire Lange à 940 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Canéjan

Route de Canéjan est située dans les quartiers Brannes / Loustalot / Naudet / Ornon. Elle compte 26186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Canéjan

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Canéjan, classées par tranches de numéros.

8 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

10 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

10 a Route de Canéjan, 33170 Gradignan

10 bis Route de Canéjan, 33170 Gradignan

13 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

14 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

16 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

17 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

18 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

19 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

20 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

21 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

22 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

23 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

24 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

26 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

28 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

30 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

32 Route de Canéjan, 33170 Gradignan

Biens en vente à proximité du Route de Canéjan

Les biens actuellement en vente autour du Route de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.