10 a Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 a Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Naudet.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 910 mètres
Ventes au 10 a Route de Canéjan
Une vente a été recensée au 10 a Route de Canéjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Route de Canéjan dans son marché local
Prix du 10 a Route de Canéjan par rapport à la voie
Sur Route de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 10 a Route de Canéjan se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Route de Canéjan se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 2.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 a Route de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du 10 a Route de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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