Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 562 € à 3 107 €

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 566 € à 6 666 €

Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 179 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gascogne se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin(2,454 €)

Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin(2,211 €)

Boulevard du Paradis, 31490 Léguevin(2,205 €)

Chemin de Ronde, 31490 Léguevin(1,861 €)

Ventes DVF Avenue de Gascogne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Gascogne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1134 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1388 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 479 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Gascogne

Avenue de Gascogne est située dans les quartiers Bayonne / La Bastide. Elle compte 9710 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Gascogne

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gascogne, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

4 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

6 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

6 bis Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

7 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

8 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

9 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

10 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

11 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

12 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

13 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

14 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

15 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

16 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

17 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

18 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

19 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

20 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

21 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

22 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

23 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

24 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

25 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

26 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

27 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

28 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

29 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

30 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

32 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

33 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin

Biens en vente à proximité du Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.