23 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 23 Avenue de Gascogne se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Gascogne se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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