12 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 460 mètres
Ventes au 12 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 12 Avenue de Gascogne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Gascogne se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 30.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Gascogne
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