4 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 138 €

de 826 € à 1 432 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 et de 5.32 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisson à 88 mètres
- Vierzon à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 263 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 473 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 219 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 209 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 235 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 292 mètres

Ventes au 4 Avenue Edouard Vaillant

Les 3 ventes au 4 Avenue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

45 000 €(1 203 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•37.42 m²

4 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

6 décembre 2023

41 000 €(783 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.37 m²

4 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

13 octobre 2021

55 000 €(1 019 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

4 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 4 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 4 Avenue Edouard Vaillant se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Edouard Vaillant se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 26.82 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon(1,001 €)

Passage du Crot à Foulon, 18100 Vierzon(1,163 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(1,210 €)

Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.