4 bis Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 204 €

de 939 € à 1 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 bis Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisson à 106 mètres
- Vierzon à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 275 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 473 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 223 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 4 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 22.67 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon(1,003 €)

Passage du Crot à Foulon, 18100 Vierzon(1,166 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(1,207 €)

Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.