Prix immobilier à Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

959 €

de 543 € à 1 874 €

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 537 € à 2 267 €

Pour estimer un bien à Vierzon (18100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vierzon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Vierzon

Le prix moyen des appartements Vierzon est 38.33 % en dessous de celui de Cher.

Tandis que le prix moyen des maisons Vierzon est 15.93 % en dessous de celui de Cher.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Vierzon

Prix au m² des rues à proximité

Brinay 18120(0 €)

Foëcy 18500(0 €)

Méreau 18120(1,436 €)

Méry-sur-Cher 18100(0 €)

Contexte résidentiel de Vierzon

Population et parc immobilier

Vierzon compte 25254 habitants en 2022, avec 59.95 % de propriétaires et 55.37 % de locataires. Elle totalise environ 15120 logements, dont 12434 résidences principales composées de maisons (66.62 %) contre 33.12 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.38 %), de deux pièces (11.47 %) , de trois pièces (25.81 %), de quatre pièces (30.06 %) et de cinq pièces et plus à (30.27 %). Près de 86.74 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.83 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Vierzon 18100

Les biens actuellement en vente autour du Vierzon 18100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.