2 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 146 €

de 823 € à 1 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisson à 73 mètres
- Vierzon à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 252 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 203 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 195 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 230 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Avenue Edouard Vaillant se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Edouard Vaillant se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 26.3 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon(1,001 €)

Passage du Crot à Foulon, 18100 Vierzon(1,163 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(1,210 €)

Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.